ก่อนหน้านี้ไม่นาน สนามบินฮีทโธรว์ของลอนดอนก็ประสบเหตุเพลิงไหม้สถานีย่อยไฟฟ้าเพียงแห่งเดียว แต่ทำให้ต้องยกเลิกเที่ยวบินหลายร้อยเที่ยว และสร้างความเสียหายต่ออุตสาหกรรมการบินกว่า 60 ล้านปอนด์

เหตุการณ์เหล่านี้ตอกย้ำถึงความเปราะบางของระบบไฟฟ้าในยุคที่ความต้องการพลังงานพุ่งสูงขึ้นจากการขยายตัวของเมือง การใช้ AI ศูนย์ข้อมูล ยานยนต์ไฟฟ้า และระบบทำความเย็น ขณะเดียวกัน ระบบไฟฟ้าแบบเดิมที่ออกแบบมาเพื่อการผลิตรวมศูนย์ กลับไม่รองรับสภาพอากาศสุดขั้วและพลังงานหมุนเวียนที่ไม่เสถียรได้อย่างเต็มที่

พลังงานยุคใหม่ กับความท้าทายที่ซับซ้อน

ระบบพลังงานในอดีตถูกออกแบบมาให้ไฟฟ้าไหลทางเดียวจากแหล่งผลิตสู่ผู้ใช้ ซึ่งเหมาะกับยุคที่มีอุปสงค์คงที่และสภาพภูมิอากาศนิ่ง แต่ปัจจุบันโลกกำลังเผชิญความท้าทายสองด้าน:

• ความต้องการไฟฟ้าเพิ่มสูง: จากประชากรที่เพิ่มขึ้น การใช้ AI ศูนย์ข้อมูล การเปลี่ยนมาใช้ยานยนต์ไฟฟ้า และระบบทำความเย็น
• ภัยธรรมชาติรุนแรงขึ้น: คลื่นความร้อนและการขาดแคลนน้ำส่งผลให้โรงไฟฟ้าต้องลดกำลังผลิต โดยเฉพาะโรงไฟฟ้านิวเคลียร์และพลังความร้อนในยุโรป

แม้ว่าการเปลี่ยนผ่านสู่พลังงานสะอาดจะเป็นสิ่งจำเป็น แต่ก็ต้องพัฒนา ระบบที่ยืดหยุ่นและพร้อมรับมือกับความไม่แน่นอนในอนาคต ควบคู่กันไป

ความยืดหยุ่น นโยบายพลังงานแนวใหม่

เหตุการณ์ไฟดับครั้งใหญ่ในไอบีเรียเมื่อเร็วๆ นี้เผยให้เห็นช่องโหว่ด้านความยืดหยุ่นของระบบพลังงาน แม้ระบบจะถูกออกแบบมาให้มีความยืดหยุ่นในตัว แต่ในสถานการณ์ปัจจุบันจำเป็นต้องมีการเสริมสร้างเพิ่มเติม โดยมีแนวทางแก้ไขหลายประการ:

• เพิ่มความเฉื่อยของระบบ: ใช้เทคโนโลยีอย่างระบบสูบน้ำ (Pumped Hydro), แบตเตอรี่พลังงาน (BESS), ฟลายวีล และแหล่งพลังงานแบบซิงโครนัส เพื่อชดเชยการลดลงของความเฉื่อยเมื่อหันไปใช้พลังงานหมุนเวียนมากขึ้น
• เสริมสร้างการเชื่อมโยงโครงข่าย: การเชื่อมต่อโครงข่ายไฟฟ้าข้ามประเทศสามารถช่วยให้มีการแบ่งปันทรัพยากรไฟฟ้าในกรณีฉุกเฉิน ซึ่งนอกจากจะเพิ่มความน่าเชื่อถือแล้ว ยังเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันในตลาดด้วย
• พัฒนาระบบกักเก็บและโครงสร้างพื้นฐานอัจฉริยะ เช่น ไมโครกริดแบบกระจาย การจัดการโหลด และระบบตอบสนองตามอุปสงค์ เพื่อให้ระบบคล่องตัวมากขึ้น
• เตรียมพร้อมรับภัยธรรมชาติ: ผ่านระบบพยากรณ์แบบไดนามิก โครงสร้างพื้นฐานทนความร้อน และเทคโนโลยีทำความเย็น พร้อมใช้ AI และข้อมูลเรียลไทม์คาดการณ์ความเสี่ยงล่วงหน้า
• ธรรมาภิบาลด้านพลังงาน: กำหนดบทบาท ความรับผิดชอบ และแรงจูงใจให้ชัดเจนในทุกภาคส่วน เพื่อสร้างระบบที่ไม่เพียงป้องกันวิกฤต แต่สามารถฟื้นฟูได้อย่างรวดเร็ว

สรุป

ระบบพลังงานในอนาคตต้องไม่เพียงสะอาด แต่ยังต้อง “ยืดหยุ่น” เพื่อรับมือกับการใช้งานที่เพิ่มขึ้นและภัยคุกคามจากสภาพอากาศที่รุนแรงขึ้น เหตุการณ์ไฟดับในไอบีเรียคือสัญญาณเตือนว่าการวางแผนเชิงรุกและการลงทุนในระบบพลังงานที่มีความพร้อมคือสิ่งจำเป็น

แหล่งข้อมูล: https://www.bangkokbiznews.com/environment/1181533

The post บทเรียนจากไฟดับไอบีเรีย: พลังงานยุคใหม่ต้องไม่สะดุด appeared first on INNO.

1. ขออนุญาต / แจ้งให้หน่วยงานราชการองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น

• ต้องขออนุญาตหรือแจ้งให้หน่วยงานราชการองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น เช่น สำนักงานเขต, เทศบาล, หรือ อบต. ที่บ้านตั้งอยู่ เพื่อขออนุญาตปรับปรุงอาคารเพื่อติดตั้งระบบโซลาร์เซลล์
• กรณีติดแผงโซล่าเซลล์บนหลังคาขนาดพื้นที่ไม่เกิน 160 ตร.ม. และมีน้ำหนักรวมไม่เกิน 20 ก.ก./ตร.ม. ไม่ต้องขอใบอนุญาต อ.1 แต่ต้องมีผลการตรวจสอบความมั่นคงแข็งแรงโดยวิศวกรโยธา
• กรณี 1 (ขนาดพื้นที่ > 160 ตร.ม. หรือ น้ำหนักรวม > 20 ก.ก./ตร.ม.)** ต้องขอใบอนุญาต อ.1
  โดยต้องมีแบบคำนวณโครงสร้างที่ได้รับการเซ็นต์รับรองจากวิศวกรโยธา
• กรณี 2 (ขนาดพื้นที่ ≤ 160 ตร.ม. และ น้ำหนักรวม ≤ 20 ก.ก./ตร.ม.)** ยื่นคำร้องแจ้งให้ทราบ และต้องมีแบบคำนวณโครงสร้างที่ได้รับการเซ็นต์รับรองจากวิศวกรโยธา
• กรณีอาคารตั้งอยู่ในพื้นที่เขตควบคุมอาคารตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร ต้องขออนุญาตดัดแปลงอาคารโดยการตรวจสอบพื้นที่เขตควบคุมอาคาร
• กรณีอาคารตั้งอยู่นอกเขตควบคุมอาคาร ไม่ต้องขออนุญาตดัดแปลงอาคาร ยกเว้นถ้าเข้าข่ายเป็นอาคารขนาดใหญ่พิเศษหรืออาคารสูง (พื้นที่ 10,000 ตร.ม. ขึ้นไป) หรืออาคารสูง (สูง 23 เมตร ขึ้นไป) ต้องขออนุญาตดัดแปลง
• ถ้าหลังคาของอาคารเป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กไม่ต้องขออนุญาตดัดแปลงอาคาร

2. ขออนุญาต กกพ. หรือ คณะกรรมการกำกับกิจการพลังงาน

• ติดต่อหน่วยงาน กกพ. (คณะกรรมการกำกับกิจการพลังงาน) เพื่อแจ้งยกเว้นการผลิตไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์
• กรณี Inverter < 1,000 kW ต้องลงทะเบียนผ่านเว็บ และแนบหลักฐานต่างๆพร้อมใบอนุญาต อ.1 จากอบต. หรือ สนง.เขต
• ถ้าไม่มีใบอนุญาต อ.1 ต้องเป็นหนังสือคำร้องแจ้งติดตั้งโซลาร์เซลล์แทน

3. ยื่นขอขนานไฟฟ้า

• ต้องยื่นขอขนานไฟฟ้าเข้ากับระบบไฟฟ้าของ การไฟฟ้านครหลวง (กฟน.) หรือ การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค (กฟภ.)
• ต้องมีแบบ Single Line Diagram ที่ได้รับการเซ็นต์รับรองจากวิศวกรไฟฟ้า
• ต้องมีแบบแจ้งการประกอบกิจการพลังงานที่ได้รับการยกเว้นไม่ต้องขอใบอนุญาต จาก กกพ.
• การไฟฟ้าจะต้องตรวจสอบขนาดพิกัดหม้อแปลงว่ามีผู้ขายไฟฟ้ารวมกันต้องไม่เกิน 15% ของขนาดพิกัดหม้อแปลง

• ทั้งหมดนี้อาจใช้เวลาประมาณ 3-6 เดือน และหากมีการจำหน่ายไฟฟ้า การไฟฟ้าจะต้องเปลี่ยนมิเตอร์ใหม่ซึ่งอาจเพิ่มค่าใช้จ่ายและระยะเวลาการดำเนินงาน

The post ติดตั้งโซลาร์เซลล์ มีขั้นตอนการขออนุญาต และเชื่อมต่อกับระบบไฟฟ้าอย่างไร appeared first on INNO.

            การจัดการอาคารที่มีอายุมากนั้นจำเป็นต้องมีการพิจารณาถึงความเสี่ยง ประโยชน์ และต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับดำเนินอาคารบางอย่างและ ท้ายที่สุด โดยการตัดสินใจปรับปรุงพัฒนาอาคารจะมีแนวทางอย่าง 3R เป็นตัวช่วยการตัดสินใจในการเพิ่มประสิทธิภาพอาคารคือ 1.Retrofit การติดตั้งเพิ่มเติม2.Renovate การปรับปรุงใหม่ และ 3.Replacement การเปลี่ยนใหม่ ในการปฏิบัติตามแนวทางใดแนวทางหนึ่งเหล่านี้จะทำให้สถานที่ทำงานปลอดภัยขึ้น มีประสิทธิภาพมากขึ้น เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและงบประมาณมากขึ้นอีกด้วย

 Retrofit การติดตั้งเพิ่มเติม 

            เมื่อจำเป็นต้องมีการปรับปรุงอาคารเพื่อให้มีความปลอดภัยและมีประสิทธิภาพใช้งานได้มากขึ้น การ Retrofit อาจเป็นขั้นตอนแรกที่นึกถึง ในการRetrofit สามารถยืดอายุการใช้งานและประโยชน์ใช้สอยของอาคารที่มีอยู่ได้อย่างดีโดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการเปลี่ยนหรือรื้อถอนปรับปรุงใหม่ Retrofit ยังให้ประโยชน์ในด้านความสะดวกสบาย การใช้สอย ประหยัดงบประมาณและเป็นการเพิ่มอายุการใช้งานของอาคารได้เหมาะสม 

            การทำ Retrofit ในอาคารจะเป็นการแทนที่ของเดิมด้วยระบบและเทคโนโลยีที่ใหม่กว่า ดีกว่า โดยในการทำ Retrofit ที่พบมากที่สุด เช่น ระบบแสงสว่างในอาคารทดแทนด้วย LED, ติดตั้งระบบ HVAC ที่เป็นรุ่นใหม่และอุปกรณ์ต่างๆที่ใช้ในอาคาร โดยมุ่งเน้นการลดการใช้พลังงาน เพื่อสอดคล้องกับวิธีการดำเนินธุรกิจบนการคำนึงสิ่งแวดล้อมตามหลัก SDGs (Sustainable Development Goals) ซึ่งถือเป็นตัวเลือกที่ประหยัดต้นทุนและบริหารต้นทุนได้อย่างมีประสิทธิภาพ 

 Renovate การปรับปรุงใหม่  

                  การ Renovate หรือการปรับปรุงใหม่ ถือเป็นวิธีการที่มีความนิยมเนื่องจากสามารถจำกัดงบประมาณและระยะเวลาในการใช้พื้นที่ได้ง่ายกว่ารื้อถอนอาคารแล้วสร้างใหม่ โดยเกี่ยวข้องกับการถอดและเปลี่ยนชิ้นส่วนทั้งหมดของอาคาร รวมถึงชิ้นส่วนต่างๆ เช่น ผนัง สายไฟ และอุปกรณ์ติดตั้งเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยหรือเพื่อทดแทนระบบที่เก่ากว่า ดังนั้น การ Renovate คือโครงการก่อสร้างปรับปรุงใหม่บนสถานที่เดิม เหมาะสมเมื่ออาคารไม่เก่าเกินไปและอยู่ในอายุการใช้งาน  การ Renovate นี้ทำให้สามารถซ่อมแซม ปรับปรุง ขยายพื้นที่ให้รองรับกับวัตถุประสงค์การใช้งานอาคารหรือเพื่อปรับปรุงระบบวิศวกรรมอาคารใหม่ทั้งหมดเพื่อให้อาคารมีประสิทธิภาพสูงขึ้นและขยายอายุของอาคารได้เป็นอย่างดี 

Replacement การเปลี่ยนใหม่ 

                การ Replacement เป็นการเปลี่ยนใหม่ทั้งหมด รื้อถอนใหม่ มักทำกระบวนการนี้เนื่องจากอาคารทรุดโทรมเกินไปจนเกิดความไม่ปลอดภัยเนื่องจากไม่บำรุงรักษาอาคารอย่างต่อเนื่องหรือละเลยความสำคัญในการดูแลอาคาร ซึ่งการ Replacement เป็นขั้นตอนที่ใช้ระยะเวลานาน มีลำดับขั้นตอนมาก จำเป็นต้องมีการวางแผน การขออนุญาต การกำหนดขอบเขตผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม ดังนั้นการ Replacement จะมีต้นทุนที่สูงมากเหมาะสมกับเป็นตัวเลือกสุดท้าย จึงเป็นวิธีการที่ต้องกำหนดวัตถุประสงค์กันในระยะยาวและควรพิจารณาเฉพาะเมื่อทางเลือกอื่นทั้งหมดไม่ได้ผล  

            นอกจากนี้ยังมีอีกหลายปัจจัยที่จะส่งผลต่อการตัดสินใจเลือกใช้เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพอาคาร ปัจจัยสำคัญแรกคือต้นทุน ในแต่ละแนวทางต้องพิจารณางบประมาณ ค่าใช้จ่ายในการทำอาจเป็นค่าใช้จ่ายที่สูงมากเป็นภาระอีกหลายปี ดังนั้นต้องแน่ใจว่าได้พิจารณาค่าใช้จ่ายต้นทุนทั้งหมดในแต่ละแนวทาง ทั้งค่าแรง ค่าสิ่งของ รวมถึงระยะเวลาที่อาจต้องปิดพื้นที่ใช้งาน อีกปัจจัยหนึ่งคือ ระยะเวลาก็ถือเป็นหนึ่งในปัจจัยการพิจารณาแนวทางว่าจะเลือกทิศทางใด การดัดแปรงปรับปรุงบางส่วนอาจใช้เวลาน้อยกว่าหนึ่งวัน การปรับเปลี่ยนไปเลยอาจใช้เวลาหลายเดือนถึงหลายปี ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับว่าสภาพอาคารหรือวัตถุประสงค์คืออะไร แผนต้องชัดเจน ตรวจสอบให้มั่นใจว่าเวลาที่จะไม่สามารถใช้พื้นที่ตรงนั้นยอมรับได้เท่าไร งบประมาณการดำเนินงานเหมาะสมหรือไม่ นอกเหนือจากการพิจารณาเรื่องงบประมาณค่าใช้จ่ายและระยะเวลาแล้ว ยังมีอีกปัจจัยสำคัญว่าแนวทางไหนควรดำเนินที่สุด เช่นโรงงานกำลังวางแผนขยายกำลังการผลิต ต้องเพิ่มพื้นที่การจัดเก็บ การ Retrofit หรือ การ Renovate อาจไม่เพียงพอ การ Replacement ใหม่จะตอบสนองตามวัตถุประสงค์ได้ดีกว่า ในขณะเดียวกันหาก Replacement ใหม่แล้วอาจส่งผลกระทบต่อธุรกิจ ต้องย้ายพนักงาน หยุดงาน วัตถุประสงค์นั้นอาจพิจารณาใหม่ให้เหมาะกับการเพิ่มประสิทธิภาพอาคารอย่างเหมาะสม 

            หากตัดสินใจพิจารณาเลือกแนวทางไม่ได้หรือไม่แน่ใจว่าควรเลือกแนวทางปรับปรุงอาคารแบบไหน ปรึกษา INNO เราผู้เชี่ยวชาญวิศวกรรมอาคารมายาวนานกว่า 28 ปี รับเหมาก่อสร้าง ปรับปรุงอาคารตามหลักวิศวกรรม พร้อมออกแบบอาคารจากสถาปนิกเชี่ยวชาญมืออาชีพที่มากประสบการณ์ พร้อมให้คำแนะนำอย่างเหมาะสมเพื่อตอบโจทย์ปัญหาของคุณ สนใจติดต่อเพื่อรับข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ 02 941 4080 หรือ คลิกที่นี่ เพื่อให้เราติดต่อกลับ

The post แนวทางเพิ่มประสิทธิภาพอาคารอย่างยั่งยืน appeared first on INNO.

   “อาคาร” เป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าสูงมากใช้เพื่อดำเนินกิจกรรมต่างๆของผู้คน ต่อยอดธุรกิจให้เติบโตพร้อมสภาวะการแข่งขันอันดุเดือด อาคารที่ดีมีคุณภาพย่อมสร้างความพึงพอใจให้ผู้ใช้งานรวมถึงเพิ่มมูลค่าต่อสินทรัพย์แก่เจ้าของอาคาร อาคารที่ไม่มีคุณภาพย่อมสร้างภาระให้กับผู้ใช้อาคาร ทำให้อาคารนั้นๆไม่น่าใช้งานและยังลดทอนมูลค่าสินทรัพย์ลงอีกด้วย การดำเนินกิจกรรมในอาคารนั้นประกอบไปด้วยหลากหลายปัจจัยเช่น น้ำไหล ไฟสว่าง แอร์เย็น เป็นต้นซึ่งเป็นปัจจัยพื้นฐานของระบบอาคารให้ผู้ใช้งานสะดวกสบายพร้อมทำกิจกรรมต่างๆได้อย่างราบรื่น 

             ในภาคธุรกิจ อาคารสำนักงาน โรงแรม โรงพยาบาลหรือโรงงานนิคมอุตสาหกรรม การใช้งานอาคารให้ได้เต็มประสิทธิภาพนั้นต้องมีองค์ประกอบทางวิศวกรรมอาคารทั้ง 5 ระบบด้วยกันได้แก่ ระบบไฟฟ้าและสื่อสาร ระบบปรับอากาศ ระบบสุขาภิบาล ระบบป้องกันเพลิงไหม้ และระบบขนส่งในอาคาร ทั้งหมดนี้เปรียบเสมือนอวัยวะภายในของคนเราที่จะทำให้ร่างกาย (อาคาร) ใช้งานได้มีประสิทธิภาพ และระบบปรับอากาศถือเป็นระบบที่ผู้อยู่ในอาคารใช้งานกันมากที่สุดอีกทั้งยังเป็นระบบที่มีสัดส่วนการใช้พลังงานไฟฟ้าสูงที่สุดของต้นทุนพลังงานทั้งหมด หลายธุรกิจต่างต้องการลดความร้อนในอาคารให้โดยยังคงความสะดวกสบายในการใช้งาน มักมองไปที่การปรับวัสดุเลือกใช้เพื่อกันความร้อนเข้ามาในอาคารโดยอาจลืมมองการออกแบบระบบปรับอากาศที่ดีและถูกต้องซึ่งจะช่วยให้ประหยัดพลังงาน เพิ่มประสิทธิภาพ ลดภาระต้นทุนของธุรกิจได้ดียิ่งขึ้น 

             ดังนั้นการลดต้นทุนพลังงานอย่างระบบปรับอากาศเป็นสิ่งสำคัญที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ในการดำเนินธุรกิจ การเลือกระบบปรับอากาศและมอเตอร์ที่เหมาะสมจึงเป็นสิ่งสำคัญ ระบบปรับอากาศมีหลากหลายรูปแบบไม่ว่าจะเป็น Split Type , VRVและ Chiller โดยสำหรับธุรกิจอาคารขนาดใหญ่ระบบปรับอากาศแบบ “ชิลเลอร์ Chiller” เป็นสิ่งที่เหมาะสมและมีประสิทธิภาพในการทำความเย็นดีที่สุดรวมถึงยังดีต่อสิ่งแวดล้อมเนื่องจากไม่มีสาร CFC ที่ก่อให้เกิดคาร์บอนไดออกไซด์ (CO2) และก๊าซเรือนกระจก เพื่อให้ธุรกิจสมัยใหม่ที่ตระหนักถึงความยั่งยืน (Sustainability) สามารถดำเนินธุรกิจตามรูปแบบ ESG (Environment, Social, Governance) เพื่อให้สอดคล้องกับเป้าหมายโลกอย่าง SDGs (Sustainable Development Goals) และ Net Zero ในอนาคต 

             ระบบปรับอากาศแบบ ชิลเลอร์ (Chiller) เป็นระบบปรับอากาศขนาดใหญ่ ทำหน้าที่ผลิตน้ำเย็น โดยการลดอุณหภูมิน้ำเพื่อแจกจ่ายไปยังเครื่องปรับอากาศต่างๆ ในอาคาร มักใช้ในอาคารธุรกิจขนาดใหญ่เช่น โรงแรม ห้างสรรพสินค้าหรือโรงงานอุตสาหกรรม มีประสิทธิภาพสูง ควบคุมอุณหภูมิได้ดี บำรุงรักษาง่าย  

Chiller มีกี่ประเภท? 

 ชิลเลอร์แบ่งออกเป็น 2 ประเภท คือ 

             แบบระบายความร้อนด้วยน้ำ (Water Cooled Chiller) เป็นระบบที่มีขนาดใหญ่ มีประสิทธิภาพในการทำความเย็นสูง โดยหลักการทำงานคือการใช้คอมเพรสเซอร์อัดสารทำความเย็นซึ่งอยู่ในรูปแบบของก๊าซเย็นความดันต่ำ จนกลายเป็นไอร้อนก่อนที่สารทำความเย็นนี้จะถ่ายเทความร้อนออกผ่านแผงระบายความร้อน เพื่อแปรสภาพเป็นของเหลว และลดความดันด้วยอุปกรณ์ลดแรงดันก่อนนำความเย็นที่ได้ไปใช้งาน การระบายความร้อนออกจากระบบจะใช้น้ำเป็นตัวกลางในการดึงความร้อนออกจากสารทำความเย็น ผ่านทางแผงระบายความร้อนจึงจำเป็นต้องมีหอหล่อเย็น (Cooling tower) เพื่อลดอุณหภูมิน้ำเพื่อนำกลับไปใช้ใหม่ในระบบ ระบบนี้เหมาะกับอาคารขนาดใหญ่ และต้องการสมรรถนะในการทำความเย็นที่มีประสิทธิภาพสูง 

             แบบระบายความร้อนด้วยอากาศ (Air Cooled Chiller) เป็นระบบที่มีขนาดเล็กกว่าระบบแบบระบายความร้อนด้วยน้ำ แต่แตกต่างกันที่การระบายความร้อนซึ่งระบบนี้จะไม่มีวงจรของน้ำมาระบายความร้อนเพราะใช้อากาศในการระบายความร้อนแทน การระบายความร้อนออกจากสารทำความเย็นจะใช้อากาศดูดหรือเป่าไปยังขดท่อความร้อน ซึ่งพัดลมอาจมีจำนวนหลายชุดใน Chiller แต่ละชุด ดังนั้นอุปกรณ์ที่ใช้พลังงานไฟฟ้ามากที่สุดคือ เครื่องทำน้ำเย็นและมีอุปกรณ์ประกอบคือ ปั๊มน้ำเย็นและอุปกรณ์ส่งจ่ายลมเย็น  

ทำไม Chiller ถึงเป็นที่นิยมกับอาคาร? 

      Chiller ทำความเย็นได้รวดเร็ว ทั่วถึง และได้พร้อมกันหลายจุดทั่วอาคาร เพราะเป็นระบบทำความเย็นแบบรวมศูนย์ขนาดใหญ่ 

      Chiller ช่วยประหยัดพลังงาน ลดค่าไฟให้ลดลง   

      Chiller ช่วยเพิ่มพื้นที่การใช้งานของอาคาร ไม่ต้องมี Compressor แอร์อยู่หน้าระเบียงหรือสำนักงาน 

      Chiller เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม เพราะไม่มีสาร CFC ทำลายชั้นบรรยากาศของโลก  

ระบบทำความเย็นแบบ Chiller เป็นระบบขนาดใหญ่ มีความยุ่งยากการบำรุงรักษาและบริหารจัดการ อีกทั้งยังกินพลังงานมาก จึงจำเป็นต้องได้รับการดูแลบำรุงรักษาและคอยตรวจสอบติดตามตลอดเวลา ในการดูแลเครื่องจักรขนาดใหญ่อย่าง Chiller ใช้เพียงแค่แรงงานบุคคลอาจเกิดปัญหา Human Error ได้ บริษัทชั้นนำหลายแห่งจึงมีการนำเทคโนโลยีมาพัฒนามาทำงานร่วมกับระบบ Chiller อย่างระบบ DI (Digital Innovation)  

Digital Innovation (DI) 

INNO รู้ดีว่าพลังงานเป็นสิ่งสำคัญ มองเห็นต้นทุนของพลังงานอย่างระบบปรับอากาศในอาคารที่สูงกว่าต้นทุนพลังงานส่วนอื่นและถือว่าเป็นอุปกรณ์ที่ใช้ปริมาณไฟฟ้าสูงที่สุด ด้วยเหตุนี้การบริหารจัดการระบบปรับอากาศทำความเย็นอย่าง Chiller ถือเป็นตัวแปรสำคัญที่หากบริหารจัดการได้อย่างเหมาะสมจะช่วยลดการใช้ไฟฟ้าลงมาได้อย่างมีนัยสำคัญ 

 DI เป็นนวัตกรรมดิจิทัล Building Management System ดูแลระบบวิศวกรรมอาคารครบวงจร ผ่านเทคโนโลยี IoT (Internet of Things)สามารถทำการเก็บข้อมูล นำมาวิเคราะห์พร้อมประมวลผลในการบริหารจัดการอย่าง Chiller บนระบบ Cloud ด้วยหลักการ ตรวจสอบ วิเคราะห์ แสดงผล(รายงาน) ให้พร้อมใช้งานอยู่เสมอ สามารถรายงานผลต่อผู้บริหารได้อย่างรวดเร็ว ค้นหาสิ่งผิดปกติ ลดข้อผิดพลาดในการบันทึกข้อมูลหรือลดระยะเวลาที่ใช้ในการปฏิบัติงาน สามารถช่วยยืนยันข้อมูลและแสดงสถานะประสิทธิภาพการทำงานระบบ Chiller ณ ปัจจุบันได้ รวมถึงวิเคราะห์ข้อมูลย้อนหลังและประเมินความเสี่ยงเพื่อรักษาการทำงานของ Chiller ให้ทำงานได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ  

INNO มอบสิทธิพิเศษสุดสำหรับผู้เห็น Blog นี้ รีบด่วนจำนวนจำกัด ตั้งแต่วันนี้ถึง 31 ตุลาคม 2565 นี้เท่านั้น!!! 

.

             INNO ผู้เชี่ยวชาญด้านวิศวกรรมอาคาร รวมถึงงานบริหารจัดการพลังงานภายในอาคารพร้อมเทคโนโลยีที่ช่วยตอบโจทย์การบริหารจัดการทรัพยากรอาคารของลูกค้าให้มีประสิทธิภาพสูงสุด ด้วยประสบการณ์มายาวนานกว่า 28 ปี และได้รับความไว้วางใจจากลูกค้ามามากกว่า 100 องค์กรชั้นนำของประเทศ ทางบริษัท อินโนเวชั่น เทคโนโลยี จำกัด ยินดีให้บริการ หากสนใจติดต่อเพื่อรับข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ 02 941 4080 หรือ คลิกที่นี่ เพื่อให้เราติดต่อกลับ  

The post ระบบทำความเย็น ชิลเลอร์ (Chiller) กับ Digital Innovation appeared first on INNO.

 จากสถานการณ์ Covid-19 ที่เกิดการแพร่ระบาดเป็นวงกว้างส่งผลให้รัฐบาลต้องใช้มาตรการที่เข้มข้นเพื่อควบคุมการระบาด ทำให้วิถีการดำเนินชีวิตเริ่มเปลี่ยนไปซึ่งสร้างความท้าทายให้แก่ทุกคน เริ่มใช้มาตรการล็อกดาวน์ การกำกับเวลาและลดการเดินทางการเข้าออกพื้นที่รวมถึงการเว้นระยะห่าง Social distancing เป็นต้น ส่งผลให้เกิดการหยุดชะงักของเศรษฐกิจและอุตสาหกรรมต่างๆ เช่น การท่องเที่ยว โรงแรม ร้านอาหาร มาตรการดังกล่าวทำให้ภาคธุรกิจและการศึกษาต้องปรับตัว หลายคนไม่สามารถเดินทางไปทำงานหาเลี้ยงชีพแบบปกติได้ ทำให้เกิดการใช้เครื่องมือออนไลน์ต่างๆเพื่อปัญหาดังกล่าว เช่น การทำงานออนไลน์ได้จากที่บ้าน เรียนหนังสือออนไลน์  หรือการทำธุรกรรมทางการเงินต่างๆด้วยระบบออนไลน์เพื่อไม่ต้องเดินทางออกจากบ้านและสามารถลดการติดเชื้อ Covid-19 ลงได้ เราคงปฏิเสธไม่ได้ว่าวิกฤตนี้เป็นตัวเร่งทำให้พฤติกรรมการใช้เทคโนโลยีกันมากขึ้น หลายธุรกิจต้องเปลี่ยนรูปแบบการดำเนินธุรกิจและหาช่องทางที่จะพลิกวิกฤติให้เป็นโอกาสด้วยการใช้เทคโนโลยีเข้ามาช่วยแก้ไขปัญหา 

          เทคโนโลยีสมัยใหม่กำลังเข้ามาพลิกโฉมภาคอุตสาหกรรมครั้งใหญ่ นอกจากจะเน้นการแข่งขันด้านการผลิตตามแนวโน้มการเปลี่ยนแปลงของโลก (Global megatrend)  ที่กำลังเข้าสู่ยุคอุตสาหกรรม 4.0 แล้ว ภาคอุตสาหกรรมยังหันมาเน้นความยั่งยืนของการผลิต โดยใช้เทคโนโลยีเข้ามามีบทบาทสำคัญต่อภาคอุตสาหกรรม 

          เดิมเทคโนโลยีแต่ก่อนมีความซับซ้อนต้องใช้ผู้เชี่ยวชาญด้าน ITมาพัฒนา แต่ปัจจุบันทุกองค์กรทั้งภาครัฐและเอกชนเข้าถึงเทคโนโลยีง่ายขึ้น สามารถนำเทคโนโลยีมาประยุกต์ใช้ในอุตสาหกรรมมากขึ้น เช่น การเข้ามาของระบบ Artificial intelligence (AI): การใช้ปัญญาประดิษฐ์ถูกใช้งานในภาคอุตสาหกรรมมากขึ้น โดยใช้ร่วมกับเทคโนโลยีอื่น เช่น Cloud และ Internet of Things (IoT) เพื่อประมวลผล Big data ในการพัฒนาระบบในภาคการผลิต โดยผลการศึกษาของ PwC พบว่า ปัจจุบันบริษัทขนาดใหญ่ทั่วโลก (ประมาณ 60-70%) ได้ประยุกต์ใช้ AI ในสายการผลิต เช่น กลุ่ม Siemens ใช้ AI สำหรับทดสอบคุณภาพการผลิตเชิงวิศวกรรมและคาดการณ์อุปกรณ์ที่ต้องซ่อมบำรุง และคาดว่า AI จะสร้างมูลค่าเพิ่มในภาคอุตสาหกรรมทั่วโลกได้ราว 15.7 ล้านล้านดอลลาร์สหรัฐฯ ในปี 2573  

นวัตกรรม INNO DI Platform

         จากประสบการณ์ความเชี่ยวชาญวิศวกรรมอาคารกว่า 25 ปีมานี้ INNO เห็น Pain Point ลูกค้าและความยุ่งยาก ซับซ้อนของระบบวิศวกรรมอาคารจึงได้นำเทคโนโลยีเข้ามาช่วยบริหารจัดการอาคารและพลังงานขององค์กร จึงได้ออกแบบและพัฒนานวัตกรรม DI Platform ด้วยเทคโนโลยี IoT (Internet of Things) มาเป็นตัวช่วยของธุรกิจ เช่น แพลตฟอร์มการบริหารจัดการระบบวิศวกรรมอาคาร โดยอาคารขนาดใหญ่ไม่ว่าจะเป็นโรงงาน ห้างสรรพสินค้า หรือบริษัทเปรียบเสมือนร่างกายมนุษย์โดยมีระบบต่างๆเป็นอวัยวะของร่างกาย อาทิ  

-ระบบไฟฟ้า  

-เครื่องกำเนิดไฟฟ้า 

-ปั๊มน้ำ ปั๊มแรงดัน 

-ห้องครัว 

-สระว่ายน้ำ  

-ระบบระบายน้ำ  

-ระบบบำบัดน้ำเสีย  

-ระบบปั๊มอัคคีภัย  

-ระบบแสงสว่าง 

-ระบบปรับอากาศ 

         โดยระบบเหล่านี้ต้องได้รับการดูแลบำรุงรักษาและคอยตรวจสอบติดตามตลอดเวลา การที่จะดูแลสิ่งก่อสร้างที่มีขนาดใหญ่ แค่แรงอาจจะไม่เพียงพอจึงต้องมีการนำเทคโนโลยีมาพัฒนาระบบเข้ามาร่วมด้วยให้พร้อมใช้งานอยู่ตลอดเวลา เปรียบเสมือนเครื่องมือคอยตรวจสอบหาสิ่งผิดปกติเพื่อความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สินขององค์กร หากเกิดเหตุผิดปกติและไม่ได้รับการแจ้งเตือน หรือได้รับการแจ้งเตือนที่ล่าช้าจะก่อให้เกิดปัญหาและสร้างความเสียหายแก่ธุรกิจของคุณได้ 

Digital Innovation 

          DI Platform นวัตกรรมดิจิทัลคือ Building Management Solution ด้วย เทคโนโลยี IOT (Internet of Things) เพื่อทำการวิเคราะห์ หรือประมวลผลในการบริหารจัดการอาคาร โดยมีจุดประสงค์เพื่อลดต้นทุนค่าใช้จ่ายองค์กร สร้างโอกาสเพิ่มผลกำไรให้ธุรกิจและสามารถแข่งขันได้ สามารถเข้าถึงและรองรับข้อมูลระบบอาคาร เช่น การใช้พลังงานของอาคาร คุณภาพไฟฟ้า คุณภาพมอเตอร์ ระบบควบคุมความเร็วรอบ(VSD)  คุณภาพน้ำ ระบบทำน้ำเย็นคุณภาพอากาศ และระบบพลังงานแสงอาทิตย์ เป็นต้น

โดยมีกระบวนประมวลผลของระบบดังนี้ 

1.ตรวจสอบ 

• วัดค่าพลังงานของระบบทั้งปริมาณและคุณภาพ อาทิ พลังงานไฟฟ้า อุณหภูมิ ความชื้น คุณภาพอากาศ น้ำและแสงสว่าง 

2.วิเคราะห์ข้อมูล 

• วิเคราะห์ข้อมูลพลังงาน 
• เชื่อมต่อและบันทึกข้อมูลความปลอดภัยบนระบบ Cloud บอกสถานะและเข้าถึงอุปกรณ์ในทุกรายละเอียดได้ตลอดเวลา 

3.การแสดงผล 

• แจ้งเตือนเมื่อเกิดปัญหา พร้อมตรวจสอบความผิดปกติของอุปกรณ์ 
• สรุปและรายงานการทำงานของระบบ และประเมินประสิทธิภาพการทำงาน 
• กระบวนการเพิ่มประสิทธิภาพการทำงานของอุปกรณ์

ซึ่ง DI Platfrom เป็นดิจิตอลแพลตฟอร์ม ครอบคลุมการบริหารเทคโนโลยีเชื่อมต่อระบบวิศวกรรมอาคารในด้านต่างๆ ดังนี้ 

– งานปฏิบัติการและบำรุงรักษา (Operation & Maintenance)
– งานปฏิบัติการและบำรุงรักษาเชิงแก้ไข (Corrective Maintenance)
– งานบำรุงรักษาอุปกรณ์และเครื่องจักรงานระบบตามแผน ( Preventive Maintenance)
-งานบำรุงรักษาเชิงคาดการณ์ (Predictive Maintenance)
-งานการจัดการการเดินเครื่องจักร(Engineering Operation Management)
-งานการจัดการอะไหล่และวัสดุคงคลัง (Sparepart Management)
-การจัดการและรายงานผลพลังงานไฟฟ้า (Electrical Monitoring&Report)
-การแจ้งเตือนสถานะต่างๆของระบบวิศวกรรมหลักของอาคาร (Utility Monitorin&Report)

          Digital Innovation จะทำหน้าที่เสมือนเป็นผู้ช่วยผู้บริหาร คอยดูค่าพลังงาน 24 ชั่วโมง ตลอด 365 วัน ข้อมูลต่างๆอัพโหลดข้อมูลผ่านระบบCloud สามารถถูกจัดเรียงให้รายงานผลต่อผู้บริหารได้อย่างรวดเร็วและเข้าใจง่าย ลดข้อผิดพลาดในการบันทึกข้อมูลหรือลดเวลาที่ใช้ในการทำรายงานสามารถช่วยยืนยันข้อมูลและสถานะและประสิทธิภาพการทำงานระบบอุปกรณ์ ณ ปัจจุบันได้ รวมถึงวิเคราะห์ข้อมูลย้อนหลังหรือประเมินความเสี่ยงสถานการณ์ในอนาคตเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการทำงานและเข้าใจพฤติกรรมการใช้พลังงานในองค์กรและมีการแจ้งเตือนไปยังอุปกรณ์สื่อสารของผู้เกี่ยวข้องทันทีเมื่อเกิดเหตุการณ์ผิดปกติต่างๆ นอกจากนี้ยังส่งผลถึงด้านของทรัพยากรบุคคล สามารถลดค่าใช้จ่ายว่าจ้างบุคลากรและลดปัญหาการจัดการจากบุคลากรโยกย้ายงาน ลดปัญหาการร้องเรียนของลูกค้าจากเหตุขัดข้องต่างๆ DI Platfrom เรียกได้ว่าตอบโจทย์ การใช้งานสำหรับผู้บริหารสมัยใหม่และสามารถลดการใช้พลังงานและบริหารจัดการทรัพยากรและพลังงานให้เกิดประสิทธิภาพและประสิทธิผลสูงสุดได้อย่างแท้จริง 

DI Platfrom  เหมาะกับธุรกิจแบบไหน? 

-อาคาร หรือ โรงงานควบคุมขนาดใหญ่, ขนาดกลาง, ขนาดเล็ก ที่ต้องการควบคุมภาพรวมหรือรายละเอียดต้นทุนพลังงานของทุกระบบ  

-องค์กรที่ต้องการตรวจสอบสถานะการทำงานเครื่องจักรอย่างใกล้ชิดแบบเรียลไทม์ 24 ชั่วโมง
-องค์กรที่ต้องการแพลตฟอร์มช่วยบริหารภายในองค์กร เพื่อการบริหารจัดการระบบวิศวกรรมและพลังงานของอาคารและโรงงานให้มีประสิทธิภาพสูงสุด 

-องค์กรที่ขาดกำลังคนในการทำงาน หรือผู้เชี่ยวชาญในการดูแลระบบอาคาร รวมถึงต้องการทราบข้อมูลภาพรวม เพื่อวางแผนและบริหารจัดการงบประมาณภายในองค์กร 

          บริษัท อินโนเวชั่น เทคโนโลยี จำกัด ผู้เชี่ยวชาญด้านวิศวกรรมอาคารให้บริการนวัตกรรม DI Platfrom ผู้ช่วยที่ดีสำหรับผู้บริหาร ตอบโจทย์การให้บริการลูกค้าได้อย่างครอบคลุมและครบวงจรในยุคอุตสาหกรรม 4.0 ด้วยเทคโนโลยี IoTในการจัดการข้อมูลรวมถึงการวิเคราะห์ข้อมูลย้อนหลังหรือประเมินสถานการณ์ในอนาคตได้  สนใจติดต่อเพื่อรับข้อมูลด้านวิศวกรรมอาคารเพิ่มเติมได้ที่ 02 941 4080 หรือ คลิกที่นี่ เพื่อให้เราติดต่อกลับ ดูรายละเอียดของระบบ DI เพิ่มเติม >> คลิก

The post DI Platform ผู้ช่วยที่ดีสำหรับผู้บริหาร 4.0 appeared first on INNO.

   อสังหา หรือ อสังหาริมทรัพย์ ถือเป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าสูงและเป็นสถานที่ที่ผู้คนมาอยู่รวมอาศัยทำงานกัน ไม่ได้มีเพียงแค่สิ่งปลูกสร้างที่ประกอบไปด้วยโครงสร้างหรืองานระบบเท่านั้น แต่ยังรวมไปถึงการใช้ชีวิตภายในอาคาร บ้านและอุตสาหกรรม หากผู้ประกอบการใส่ใจให้ความสำคัญกับการดูแลงานระบบต่างๆในอาคาร คุณภาพชีวิตคนในอาคารก็ดีไปด้วย ลูกค้าหรือผู้มาติดต่อประทับใจ ธุรกิจก็เติบโตตามไปด้วย ด้วยเหตุนี้ ผู้ประกอบการส่วนใหญ่ในปัจจุบันเล็งเห็นโอกาสและให้ความสำคัญของการบริหารอาคารตนเองกันมากขึ้น ส่งผลให้สถานประกอบการมีมูลค่าสูงขึ้นตามไปด้วย 

          ปัญหาจากการดูแลอสังหาไม่ดี ถือเป็นเรื่องปวดหัวของเจ้าของอสังหาและสุขภาพของผู้อาศัยในอาคารอย่างมาก เช่น ปัญหาที่เกิดจากระบบโครงสร้างของอสังหา ไม่ว่าจะเป็นพื้น ผนัง ฝ้าเพดาน หรือระบบไฟฟ้าสื่อสาร ไฟไม่พอ ไฟตกบ่อย ปัญหาจากระบบปรับอากาศและระบายอากาศคาร์บอนไดออกไซด์ (CO2) มากเกิน ระบบปรับอากาศไม่เย็น เชื้อราเป็นต้น ปัญหาจากระบบสุขาภิบาลและระบายน้ำเสีย แรงดันน้ำไม่ดีเป็นต้น  ปัญหาดังกล่าวเหล่านี้จึงต้องการดูแลและการจัดการอย่างเป็นระบบโดยเฉพาะอาคารสถานประกอบการ เพราะเป็นสถานที่ที่ผู้คนใช้อยู่อาศัยและทำงาน สิ่งพื้นฐานของอาคารเหล่านี้จึงต้องได้รับการจัดการ แก้ไข ปรับปรุงและป้องกันด้วยระดับมืออาชีพตามแนวทางบริหารจัดการอาคาร 3P+1T 

          3P+1T เป็นแนวคิดบริหารจัดการทรัพยากรอาคาร ที่อินโนนำมาปรับใช้ในการให้บริการอาคารลูกค้า ซึ่งครอบคลุมไปด้วยผู้คนในอาคาร (People) ให้ทำงานอย่างมีประสิทธิภาพ กระบวนการ (Process) Lean ลดเวลา ลดของเสีย การทำซ้ำ และสถานที่ (Place) เพิ่มประสิทธิภาพให้อุปกรณ์หรือเครื่องจักรในอาคารให้มีประสิทธิภาพสูง เหมาะสมกับการใช้งาน และครอบคลุมอีก 1 ส่วนคือ ด้านเทคโนโลยี (Technology) เสริมนวัตกรรมที่เหมาะสม ประหยัด คุ้มค่าเพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุด

แนวทางบริหารจัดการ 

          การทำอาคารให้เป็นอาคารน่าอยู่ แลดูใหม่อยู่เสมอ ให้ระบบต่างๆ ของอาคารทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ ล้วนต้องได้รับการ Maintenanceสม่ำเสมอ หากพบปัญหาส่วนไหนต้องแก้ไข ซ่อมแซม ให้รีบดำเนินการทันทีที่พบ เพื่อให้คนที่อาศัยและเป็นผู้ใช้อาคาร ใช้งานได้อย่างปลอดภัย และอาจสูญเสียค่าใช้จ่ายที่สูงมากโดยไม่จำเป็น ในกรณีหากเกิดปัญหาลุกลามไปในส่วนอื่นๆของระบบ 

          แนวทางบริหารจัดการอาคาร มีองค์ประกอบที่ต้องคำนึง 3 ส่วนด้วยกัน ดังนี้ 

การซ่อมแซม (Repair) เป็นการซ่อมแซมบำรุงรักษาอาคารให้กลับมาใช้งานได้อย่างเดิม ดำนินการโดยตรวจสอบปัญหาของอาคาร ซึ่งแบ่งได้เป็น 4 ด้าน ดังนี้ 

          1. ด้านการตรวจสอบข้อปัญหาและข้อบกพร่องระบบวิศวกรรม (Defect & Building Inspection) ตรวจสอบเครื่องจักรอุปกรณ์ที่ชำรุด เมื่อพบปัญหาแล้วรายงานปัญหาและผลกระทบ มีข้อเสนอแนะแนวทางการแก้ไข พร้อมควบคุมการดำเนินการแก้ไข 

          2. ด้านความปลอดภัยในระบบวิศวกรรม (Safety Inspection) เช่น ตรวจสอบความปลอดภัยระบบวิศวกรรมต่างๆ ของอาคาร เมื่อพบปัญหามีการรายงานปัญหาและผลกระทบ พร้อมข้อเสนอแนะแนวทางการแก้ไข นอกจากนี้ยังคำนึงถึง มาตรฐานความปลอดภัยในอาคาร มีการตรวจสอบอาคารตามระยะเวลาที่กำหนดและซ้อมแผนฉุกเฉินต่างๆ เผื่อเหตุการณ์ที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต

          3. ด้านผลกระทบสิ่งแวดล้อม (Environment impact of Engineering Management) เป็นการตรวจสอบผลกระทบต่างๆ เช่น คุณภาพอากาศ คุณภาพน้ำดื่มน้ำใช้ คุณภาพน้ำเสีย เป็นต้น 

          4. ด้านการบริหารจัดการระบบวิศวกรรม   (Engineering Management Inspection) ซึ่งประกอบไปด้วยการบริหารจัดการประกันภัยอาคาร งบประมาณบริหารจัดการ แผนฉุกเฉินต่างๆ และการรายงานผลทางวิศวกรรม 

การจัดการบริหาร (Manage) เป็นการบริหารจัดการงาน Routine ดำเนินงานตามกลยุทธ์และแผนบำรุงรักษา ซึ่งแบ่งได้เป็น 4 ด้าน ดังนี้  

           1. งานเดินเครื่องจักรและการบำรุงรักษา (Operation Management & Preventive Maintenance)  
               ประกอบไปด้วย
                 – ตารางการปฏิบัติงานของช่างซ่อมบำรุง 

                 – แผนการเดินเครื่องจักรและบำรุงรักษาเครื่องจักร  

                 – เอกสารประกอบการเดินเครื่องและการบำรุงรักษา 

                 – ค่ามาตรฐานในการควบคุมเครื่องจักร 

                 – ระบบทะเบียนประวัติของเครื่องจักร  

                 – ข้อมูลเฉพาะของเครื่องจักร  อุปกรณ์ 

                 – การจัดแบ่งความสำคัญของเครื่องจักร 

                 – คู่มือเครื่องจักร (Equipment Manual)  

                 – แผนฉุกเฉินต่างๆ 

                 – การตรวจสอบเครื่องจักร – อุปกรณ์  

                 – การทดสอบเครื่องจักร – อุปกรณ์  

                 – การบำรุงรักษาเครื่องจักร – อุปกรณ์  

                 – เครื่องมือตรวจสอบ – เครื่องมือพิเศษ 

           2. งานแจ้งซ่อมระบบวิศวกรรม (Corrective Maintenance / Work order) ประกอบไปด้วย 

                 – KPI งานแจ้งซ่อม 

                 – ขั้นตอนการดำเนินงานแต่ละส่วนงาน 

                 – เอกสารประกอบการดำเนินการ 

           3. งานบริหารจัดการพลังงาน (Energy Management) เป็นการนำนวัตกรรม Building Management Solution ใช้ซอฟต์แวร์เข้ามาบริหารจัดการอย่าง DI (Digital Innovation) ผ่านระบบ IOT ของอุปกรณ์และเครื่องจักร ให้สามารถติดตามผลการจัดการ วิเคราะห์ รายงานผลและระบุปัญหาต่างๆ อย่างตรงจุดแบบ Real Time  

           4. งานจัดการอะไหล่และวัสดุ – อุปกรณ์ (Inventory & Spare Parts) ประกอบไปด้วย
                 – ทะเบียนอะไหล่ 

                 – ประวัติการเบิกจ่าย 

                 – การสำรองอะไหล่ 

                 – ค่าใช้จ่ายต่างๆ เป็นต้น 

การพัฒนา R&D (Develop)  

           1. ฐานข้อมูลงานเดินเครื่องและบำรุงรักษา 

                 – คู่มือระบบวิศวกรรมประกอบอาคาร 

                 – ขั้นตอนการดำเนินงานแต่ละส่วนงาน 

                 – แผนฉุกเฉินต่างๆ 

                 – การฝึกอบรมพนักงานซ่อมบำรุง 

           2. โปรแกรมระบบงานแจ้งซ่อมและบำรุงรักษา 

           3. งานบริหารจัดการอะไหล่ และวัสดุ-อุปกรณ์ 

                 – การควบคุม และบริหารวัสดุคงคลัง เป็นต้น 

การบริหารจัดการอาคารที่ดีย่อมทำให้ผู้อยู่อาศัยมีคุณภาพชีวิตที่ดีตามไปด้วย ดังนั้น หากบำรุงรักษาอาคารอย่างสม่ำเสมอ ย่อมส่งผลดีต่อธุรกิจ การบริหารจัดการอาคารแบบครบวงจร มีดังนี้ 

• การจัดการข้อมูลอาคารได้อย่างเป็นระบบ
• Energy Management และกรณีศึกษาทางด้านการจัดการพลังงาน
• Service  Quality กับการบริหารจัดการอาคารอย่างมีประสิทธิภาพ
• งานดูแลบำรุงรักษางานระบบประกอบอาคาร
• การวางแผนการการบำรุงรักษารูปแบบใหม่ โดยพิจารณาจากอายุการใช้งาน
• จัดการสถานการณ์วิกฤตด้วย Crisis Management
• แนวทางปฏิบัติในการบริหารจัดการคุณภาพงานบริการอาคาร
• ความปลอดภัยในอาคาร Building Safety
• จัดการ “ความเสี่ยง” ให้กลายเป็นเรื่องเล็กด้วยการบริหารความเสี่ยง

          ในยุคปัจจุบันได้เปลี่ยนแปลงเข้าสู่ยุคดิจิตอล หลายที่เริ่มมีการใช้เทคโนโลยีเข้ามาช่วยเสริม สแกนปัญหา เพื่อเตรียมพร้อมรับมือกับความเสี่ยงในแต่ละจุดของอาคาร ลดขั้นตอนความผิดพลาดในการทำงาน เพื่อให้อาคารสามารถใช้งานได้เต็มประสิทธิภาพมากขึ้น INNO เป็นหนึ่งในบริษัทที่ใช้เทคโนโลยีในการดูแลและบริหารงานระบบต่างๆในอาคาร อย่างเทคโนโลยี DI (Digital Innovation) เพื่อทำการวิเคราะห์ และประมวลผลในการบริหารจัดการอาคาร โดยมีจุดประสงค์เพื่อลดต้นทุนค่าใช้จ่ายให้กับองค์กร และสร้างโอกาสเพิ่มผลกำไรให้ธุรกิจ

          บริษัท อินโนเวชั่น เทคโนโลยี จำกัด ผู้เชี่ยวชาญด้านที่ปรึกษางานระบบวิศวกรรม และบริหารงานบำรุงรักษาซ่อมแซมงานระบบวิศวกรรม รวมถึงงานบริหารการจัดการพลังงานภายในอาคาร สนใจติดต่อเพื่อรับข้อมูลด้านวิศวกรรมอาคารเพิ่มเติมได้ที่ 02 941 4080 หรือ คลิกที่นี่ เพื่อให้เราติดต่อกลับ 

The post การดูแลและบริหารจัดการงานระบบต่างๆ ของอาคารให้มีประสิทธิภาพสูงสุด appeared first on INNO.

.

ในการอบรมออนไลน์ หัวข้อ ” เทคนิคและมาตรฐานบริหารจัดการอาคารยุคใหม่ภายใต้ ESG ”

ณ วันที่ 10 พฤษภาคม 2565 โดยผู้ทรงคุณวุฒิ อาจารย์ พงค์พัฒน์ มั่งคั่ง

ในการอบรมให้ความรู้เป็นส่วนหนึ่งแนวคิดการดำเนินธุรกิจที่ยั่งยืน ตามหลัก ESG (Environment, Social, Governance)

.

Environment E = ด้านสิ่งแวดล้อม 

ให้ความสำคัญกับการลดคาร์บอนไดออกไซด์(CO2) ให้ความรู้ด้านพลังงาน (Energy) เพื่อให้เกิด Net Zero Emissions  พร้อมทั้งส่งเสริมการนำพลังงานสะอาด (Clean Energy) มาใช้ เพื่อมุ่งสู่ธุรกิจที่ยั่งยืน สามารถลดรายจ่าย แต่ยังคงมีประสิทธิภาพเทียบเท่าหรือดียิ่งขึ้นกว่าเดิม ส่งเสริมนวัตกรรม โซล่าเซลล์ (Solar Cell) มาเป็นพลังงานทางเลือก ตลอดจนการบูรณาการ บริหารทรัพยาอาคาร รวมถึงการปฏิบัติการและบำรุงรักษาอาคารให้ปลอดภัยพร้อมใช้พลังงานอย่างคุ้มค่าสูงสุด

Social S = ด้านสังคม

มุ่งเน้นไปที่พนักงานในองค์กรในการให้ความรู้ความเข้าใจกับพนักงานเพื่อเพิ่มศักยภาพในการทำงาน และให้ความสำคัญกับสุขภาพของพนักงาน เพราะพนักงานคือหัวใจหลักขององค์กรโดยให้สอดคล้องกับเป้าหมาย SDGs ด้านสุขภาพและความเป็นอยู่ที่ดี (Good Health and Well-being) และมีการนำนวัตกรรมและเทคโนโลยีเข้ามาเป็นเพื่ออำนวยความสะดวกและทำให้เกิดประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น ตัวอย่างเช่น ในสำนักงานมีการใช้ระบบ IAQ (Indoor Air Quality) เพื่อให้อากาศมีความสะอาดและมีความปลอดภัยกับสุขภาพพนักงานในระยะยาว

Governance G = ด้านบรรษัทภิบาล  ติดตามและรวบรวมข้อมูลผลการดำเนินงานด้านความยั่งยืนของธุรกิจให้ครบถ้วน โปร่งใส เป็นธรรม ตรวจสอบได้มากยิ่งขึ้น สื่อสารและสร้างความเข้าใจกับผู้มีส่วนได้ส่วนเสียได้อย่างมีประสิทธิภาพ สร้างความน่าเชื่อถือแก่ธุรกิจ รักษาขีดความสามารถในการแข่งขันสะท้อนศักยภาพของธุรกิจที่ดึงดูดความสนใจของผู้ลงทุนที่ต้องการลงทุนในธุรกิจที่มีคุณภาพและสร้างโอกาสผลตอบแทนระยะยาวอย่างยั่งยืน

.

ทางวิทยากรรู้สึกเป็นเกียรติอย่างยิ่ง ที่ร่วมแบ่งปันความรู้กันในครั้งนี้และร่วมกันเป็นส่วนหนึ่งในการนำพาประเทศไปสู่ความยั่งยืนในเวทีโลก

The post ธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน) ร่วมอบรมกับบริษัท อินโนเวชั่น เทคโนโลยี จำกัด ในหัวข้อ ” เทคนิคและมาตรฐานบริหารจัดการอาคารยุคใหม่ภายใต้ ESG “ appeared first on INNO.